Предоставление сведений, содержащихся в
Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) является одним из
основных и востребованных направлений деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской
области (далее - Филиал).
Сведения ЕГРН носят открытый характер, за
исключением сведений, отнесенных законодательством Российской Федерации (далее
- РФ) к категории ограниченного доступа (п. 13 ст.
62 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации
недвижимости»
(далее - Закон №218).
На
сегодняшний день доступны следующие виды документов, содержащие сведения ЕГРН,
которые можно запросить в органе регистрации прав:
- выписка из ЕГРН об основных характеристиках и
зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
- выписка из ЕГРН о переходе прав на объект
недвижимости;
- выписка из
ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты
недвижимости;
-
выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном
кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему
документов;
-
выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно
дееспособным;
-
выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
-
в виде кадастрового плана территории;
-
в виде справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости
- выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной
зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего
социально-экономического развития, зоне территориального развития в РФ, игорной
зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической
зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте
межевания территории;
-
выписка о границе между субъектами РФ, границе муниципального образования и
границе населенного пункта;
-
копию документа, на основании которого внесены сведения в ЕГРН,
-
копию договора или иного документа, выражающего содержание односторонней
сделки, содержащегося в реестровом деле;
-
выписку о содержании правоустанавливающих документов.
Обращаем Ваше внимание, что в соответствии
с Приказом Минэкономразвития России от
18.10.2016г. №П/515 Управление Росреестра по Ульяновской области осуществляет
предоставление сведений о содержании правоустанавливающих документов; копии
договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок,
совершенных в простой письменной форме.
Для получения сведений, содержащихся
в ЕГРН, Вам необходимо в адрес органа регистрации прав направить запрос, подготовленный
по форме и в соответствии с требованиями Порядка, утвержденного Приказом
Минэкономразвития РФ от 23.12.2015 г. № 968 (ред.
от
22.11.2016 г. № 738) «Об установлении порядка предоставления сведений,
содержащихся в ЕГРН, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по
предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН» (далее - Приказ
№968), с указанием своих реквизитов, объема и характера запрашиваемых сведений,
способа предоставления сведений и доставки.
Запросить
сведения ЕГРН возможно одним из следующих способов:
- заполнить
запрос на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) посредством
личного кабинета;
- обратиться в пункт приема и выдачи документов ОГКУ «Корпорация развития
интернет - технологий - многофункциональный центр предоставления
государственных и муниципальных услуг в Ульяновской области» (далее -
многофункциональный центр).
При обращении через многофункциональный
центр для получения сведений, содержащихся
в ЕГРН,
Вам необходимо подготовить следующие документы, а именно:
- документ, удостоверяющий личность
заявителя (в случае представления
запроса при личном обращении);
- документ, удостоверяющий личность представителя заявителя (если запрос
представляется представителем заявителя);
- доверенность с правом обращения в орган
регистрации прав за предоставлением сведений,
содержащихся в ЕГРН
(при предоставлении запроса представителем заявителя);
- документ, подтверждающий право заявителя
на получение сведений ограниченного доступа, или его заверенная в установленном
порядке копия (если запрашиваются сведения ограниченного доступа).
Сведения ЕГРН являются платными. Бесплатно
предоставляется только выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта
недвижимости. Размер такой платы, порядок ее взимания и возврата установлен
Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 г. № 291 (в ред. от 09.12.2016 г.
№ 799) «Об установлении размеров платы за
предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН», а также Приказом Минэкономразвития России от
23.12.2015 г. № 967 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за
предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН» (в ред. от 29.06.2018 г.
№ 344) (далее - Приказ №967).
Хотим отметить, что внесение платы за предоставление сведений,
содержащихся в ЕГРН, и иной информации, согласно п. 2 Приказа № 967 осуществляется после представления
запроса в Филиал. В соответствии с п. 4 Приказа
№ 967
внесение платы должно быть осуществлено не позднее семи календарных дней с даты
получения уникального идентификатора начисления. Внесение платы
осуществляет лицо, подавшее запрос.
Поступивший
в орган регистрации прав запрос рассматривается в течение трёх дней со дня его
получения. При этом если ответ заявитель забирает лично в пункте приема-выдачи
документов ЕГРН многофункционального центра, то получение такого ответа
приходится на пятый день, а если почтовым отправлением, то к сроку рассмотрения
запроса добавляется время на доставку письма.
Информация
предоставлена
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области