Управление Росреестра по Ульяновской
области обращает внимание физических и юридических лиц, что для проведения
регистрации прав на объекты недвижимости не требуется предоставлять выписку из
Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для проведения этой
процедуры необходимо предоставить заявление и пакет документов. Полный перечень
документов, необходимых для регистрации прав на недвижимость в зависимости от
вида учетно-регистрационного действия, можно посмотреть на сайте
Росреестра.
Выписка из ЕГРН не входит в перечень
документов, необходимых для регистрации прав. При проведении правовой
экспертизы государственный регистратор самостоятельно проверяет сведения об
объекте недвижимости, на который регистрируются права, исходя из информации,
содержащейся в ЕГРН на момент перехода права.
Владелец недвижимости может узнать
информацию о принадлежащем ему объекте недвижимости с помощью сервиса «Личный
кабинет правообладателя», размещенного на главной странице сайта Росреестра. В
личном кабинете собственник может получить информацию об основных
характеристиках своей недвижимости: кадастровом номере, адресе, площади,
кадастровой стоимости, а также сведения о правах (дате и номере регистрации),
ограничениях и обременениях прав (если они имеются).
Так же в личном кабинете владелец может
подать заявление о невозможности проведения сделок с принадлежащей ему
недвижимостью без его личного участия. При подаче такого заявления в ЕГРН вносится
соответствующая запись. Такое заявление служит основанием для отказа любому
лицу, которое захочет провести операции с недвижимостью заявителя без его
участия. Эта мера направлена на защиту прав собственников, а также является
действенной мерой по борьбе с мошенничеством со стороны посредников, которые
действуют по доверенности или по поддельным документам.
Чтобы войти в «Личный кабинет
правообладателя» необходимо пройти авторизацию, используя учетную запись
единого портала государственных услуг Российской Федерации.
Кроме того, получить справочную информацию
из ЕГРН об объектах недвижимости можно с помощью бесплатного сервиса
«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте
Росреестра.
Информация предоставлена
Управлением Росреестра по Ульяновской области