28.01.2015г                                   Протокол      № 1

12 ч 00.

Заседания Совета собственников жилья муниципального района «Радищевский район» Ульяновской области по аналогичному заседанию   второго организационного  заседания  Координационного областного совета собственников в жилищном и коммунальном хозяйстве (19.12.2014г.№1), заседания Комитетов Координационного областного совета собственников в жилищном и коммунальном хозяйстве (от 23.01.2015г)

Председатель Совета: Кутлахметова В.Д.

Присутствовали:    6 человек

Отсутствовали:    3 человека

Повестка дня:

1.Обсуждение плана работы Совета собственников жилья муниципального района «Радищевский район» Ульяновской области  на  2015год.

Ведущий:

Кутлахметова В.Д.

2.Рассмотрение поручения по итогам совещания Президента Российской Федерации с членами Правительства Российской Федерации от 29.10.2014 (ПР- 2715 от 22.11.2014) Минстрою России совместно с органами исполнительной власти субъектов РФ обеспечить проведение информационно - разъяснительной работы среди населения по вопросам, касающимся  государственного жилищного надзора, в том числе прав граждан и  обязанностей должностных лиц , процедур и сроков рассмотрения заявлений граждан, порядка принятия решений и информирования граждан о принятых мерах».

Ведущий:

Аракчеев А.А.

3.Об оформлении границ и площадей земельных участков под многоквартирными домами.

Докладчик: Мисько Г.Л.- Председатель КУМИЗО

4.Рассмотрение обращений граждан.

5.Обсуждение, принятие решений.

Решение Совета собственников:

1.Утвердить решением Совета   план работы Совета собственников жилья муниципального района «Радищевский район» Ульяновской области  на  первое полугодие 2015года.

 План заседаний  Совета собственников  жилья муниципального района «Радищевский район» Ульяновской области  на первое полугодие 2015 года.

№, п/п	Перечень проблемных вопросов	Ответственный исполнитель	Срок исполнения
1.	1. Об оформлении границ и площадей земельных участков под многоквартирными домами. 2. Об организации работы советов собственников многоквартирных домов в муниципальном образовании «Радищевский район»  Ульяновской области. 3. Рассмотрение обращений граждан.	1.Председатель комитета по управлению муниципальным  имуществом и земельным отношениям, градостроительству и архитектуре 2.Совет  жилья муниципального района «Радищевский район» Ульяновской  области. 3.Главы администраций сельских поселений, начальник отдела по развитию городского поселения	28.01.2015
2.	1. О реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Ульяновской области 2014-2015гг. 2.  Рассмотрение обращений граждан.	1.Главы администраций сельских поселений, начальник отдела по развитию городского поселения 2.Совет  жилья муниципального района «Радищевский район» Ульяновской  области 3.Управление ТЭР, ЖКХ, Строительства и дорожной деятельности Администрации МО «Радищевский район»	30.01.2015 (10.02.2015)
3.	1. Благоустройство придомовых территорий многоквартирных домов. 2. Заключение договоров на вывоз ТБО с жителями частного сектора. 3. Рассмотрение обращений граждан.	1.Главы администраций сельских поселений, начальник отдела по развитию городского поселения 2.Совет  жилья муниципального района «Радищевский район» Ульяновской  области 3.Управление ТЭР, ЖКХ, Строительства и дорожной деятельности Администрации МО «Радищевский район»	10.03.2015
4.	1. О лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами в Ульяновской области. Актуальные вопросы и пути решения. 2. Об исполнении программы энергосбережения и повышении энергоффективности. 3.  Рассмотрение обращений граждан.	1.Главы администраций сельских поселений, начальник отдела по развитию городского поселения 2.Совет  жилья муниципального района «Радищевский район» Ульяновской  области 3.Управление ТЭР, ЖКХ, Строительства и дорожной деятельности Администрации МО «Радищевский район»	07.04.2015
5.	1. О мерах воздействия на должников по платежам за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт, проблемы с переселением  злостных неплательщиков. 2. ГИС ЖКХ. О повышении прозрачности процесса тарифообразования. 3.  Рассмотрение обращений граждан.	1.Главы администраций сельских поселений, начальник отдела по развитию городского поселения 2.Совет  жилья муниципального района «Радищевский район» Ульяновской  области 3.Управление ТЭР, ЖКХ, Строительства и дорожной деятельности Администрации МО «Радищевский район»	12.05.2015
6.	1. О мероприятиях по регулированию численности бродячих животных. 2. О непосредственной форме управления. Об ужесточении контроля и ответственности собственников в многоквартирных домах, выбравших способ управления - непосредственное управление. 3. Рассмотрение обращений граждан.	1.Главы администраций сельских поселений, начальник отдела по развитию городского поселения 2.Совет  жилья муниципального района «Радищевский район» Ульяновской  области 3.Управление ТЭР, ЖКХ, Строительства и дорожной деятельности Администрации МО «Радищевский район»	09.06.2014

- «О проведении информационно-разъяснительной работы среди населения по вопросам, касающимся государственного жилищного надзора, в том числе прав граждан и обязанностей должностных лиц, процедур и сроков рассмотрения заявлений граждан, порядка принятия решений и информирования граждан о принятых мерах» рассмотрена  на заседании совета собственников в жилищном и коммунальном хозяйстве  МО «Радищевский район», принять к сведению ( изготовлен раздаточный материал  67 шт.);

  -  доведена информация представленная Заместителем руководителя - начальником Управления регионального государственного жилищного надзора Ульяновской области Главной государственной инспекции регионального надзора Ульяновской области Татьяны Владимировны Картузовой на втором  организационном заседании Координационного областного совета собственников в жилищном и коммунальном хозяйстве 19.12.2014 доведено до населения МО «Радищевский район» - путём размещения на сайте администрации района 15.01.2015г, на досках объявлений -10шт. , в отделении ООО «РИЦ - Регион» в виде раздаточноного материала 35 шт.,   принять к сведению.

      3.Доклад Председателя КУМИЗО Мисько Г.Л. об оформлении границ и площадей земельных участков под многоквартирными домами принять к сведению:

В соответствии со ст.36 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, земельный участок, на котором расположен  данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

     На территории муниципального образования «Радищевский район» находится 67 многоквартирных домов. В настоящее время на  кадастровый учёт  поставлено 39 земельных участков. В Октябрьском сельском поселении 22 ед., Калиновском  сельском поселении 6 ед., Ореховском сельском поселении 4 ед., на кадастровый учёт поставлены все земельные участки под многоквартирными домами. В Радищевском городском поселении из 35 земельных участков под размещение многоквартирного дома поставлено на кадастровый учёт 7 земельных участков. В Дмитриевском сельском поселении 1 многоквартирный дом, на кадастровый учёт не поставлен.

     В границы земельных участков поставленных в 2009 и 2010 годах, а это составляет 87% поставленных на учёт земельных участков, включены элементы озеленения (палисадники) и отмостка.

    В 2012 и 2013 году в границах поставленных на кадастровый учёт включены ещё и подъезды, и проходы к домам.

    В настоящее время при постановке на кадастровый учёт земельного участка по многоквартирный дом будет учитываться решение собственников жилого дома.

 

Председатель                                                                                                                                                  В.Д.Кутлахметова