Поиск по сайту

Протокол №4 от 26.03.2013

Заседания Совета  собственников  жилья муниципального района «Радищевский район» Ульяновской области.

Председатель: Кутлахметова В.Д.

Секретарь Совета: Седенков К.Б.

Присутствовали: 11человек

Отсутствовали: 3 человек

 

Слушали по повестке: 

 

По третьему вопросу:

О результатах системного контроля за деятельностью управляющих организаций:

3.1. О наличии договоров управляющих организаций с собственниками на оказание коммунальных услуг по холодному водоснабжению, отоплению, водоотведению, энерго- и газоснабжению.

 

Слушали:

Глав администраций городского  и сельских поселений. В  итоге   информация  выглядит следующим образом: в муниципальном образовании «Радищевский район»  67 многоквартирных домов (Радищевское городское поселение 35 шт. МКД,  Октябрьском сельском поселении 22 МКД, Дмитриевском сельском поселении 1 шт. МКД, Ореховское сельское поселение 4шт МКД, Калиновское сельское поселение 6 шт. МКД.), в том числе:  находящихся в управлении: управляющей компании - 21 дом  (ООО  «Комстройсервис»)  или  31,3% от общего числа МКД,  где  управляющей организацией заключены договора с собственникам  только на управление многоквартирными домами. Собственниками  жилья  заключены  договора непосредственно напрямую с поставщиками  коммунальных услуг: по холодному водоснабжению, энергоснабжению, газоснабжению.  Также по такому варианту представлено и  по  форме управления ТСЖ- 3 дома (ТСЖ «Наш Дом»)  или  4,5% от общего числа МКД.

А по  непосредственному  способу управления МКД выглядит в разрезе поселений следующим образом:

1 Радищевское городское поселение- 31 шт.  МКД собственниками жилья заключены договора  непосредственно с поставщиками коммунальных услуг: холодное водоснабжение, энергоснабжение, газоснабжение;

2.Ореховское сельское поселение- 4шт. МКД собственниками жилья заключены договора  непосредственно с поставщиками коммунальных услуг: холодное водоснабжение, энергоснабжение. (по газоснабжению услуги нет, природный газ не подведён  в поселении);

3.Калиновское сельское поселение -6шт. МКД собственниками жилья заключены договора  непосредственно с поставщиками коммунальных услуг: холодное водоснабжение, энергоснабжение ( а по газоснабжению услуги нет ,природный газ не подведён  в поселении);

4.Дмитриевское сельское поселение- 1 МКД собственниками жилья заключены договора  непосредственно с поставщиками коммунальных услуг: холодное водоснабжение, энергоснабжение, газоснабжение).

Решили:1.Доклады  принять к сведению.

По третьему вопросу 3.2.

О  ходе  подписания  соглашения о передаче полномочий в сфере осуществления муниципального жилищного контроля и о ходе исполнения мероприятий плана внедрения Закона Ульяновской области от 03.10.2012 №136-ЗО «О  порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с уполномоченным органом исполнительной власти Ульяновской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор на территории Ульяновской области, при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Ульяновской области»:

  - в части       исполнения  ПЛАНА ВНЕДРЕНИЯ И ИНФОРМАЦИОННОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ

закона Ульяновской области «О порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с уполномоченным органом исполнительной власти Ульяновской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор на территории Ульяновской области, при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Ульяновской области» и создания и деятельности органов муниципального жилищного контроля поселений,  городских  округов  Ульяновской области по МО  «Радищевский район»   на  26.03.2013г.

 

Слушали:

3.3.  О взаимодействии собственников жилых помещений и управляющих организаций, контроле со стороны Советов многоквартирных домов за:

-деятельностью управляющих организаций по повышению уровня качества коммунальных услуг;

-начислением и сбором платежей за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги, своевременность и прозрачность информации для собственников.

Слушали:

Принятые правовые акты в поселениях ,  в дальнейшем опротестованы прокуратурой:

Радищевское городское поселение-Постановление от 27 декабря 2012года №117 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области;

 Октябрьское сельское поселение  Постановление от 27 декабря 2012года №118 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Октябрьского сельского  поселения Радищевского района Ульяновской области;

.Дмитриевское сельское поселение  Постановление от 27 декабря 2012года №163 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Дмитриевского сельского поселения Радищевского района Ульяновской области;

 

Ореховское     сельское    поселение  Постановление от 27 декабря 2012года №136 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Ореховского сельского поселения Радищевского района Ульяновской области

Калиновское сельское поселение  Постановление от 27 декабря 2012года №139 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Калиновского сельского  поселения Радищевского района Ульяновской области;

В связи с протестом прокуратуры  во всех 5 поселениях  в порядке надзора, принятие правового акта  будет осуществлено после рассмотрения  протеста:

1.Радищевское   городское поселение- Протест прокуратуры от 08.02.2013

2.Октябрьское   сельское поселение  Протест прокуратуры от 11.02.2013 3.

3.Дмитриевское сельское поселение  Протест прокуратуры от 12.02.2013

4.Ореховское     сельское    поселение Протест прокуратуры от 12.02.2013

 5.Калиновское   сельское поселение,  Протест прокуратуры  от 12.02.2013

 

Примечание: Выполнено по ПЛАНУ  ВНЕДРЕНИЯ И ИНФОРМАЦИОННОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ закона Ульяновской области «О порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с уполномоченным органом исполнительной власти Ульяновской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор на территории Ульяновской области, при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Ульяновской области» и создания и деятельности органов муниципального жилищного контроля поселений,  городских  округов  Ульяновской области по МО  «Радищевский район» на  26.02.2013г (пять поселений)

 

 

 

№ п/п

 

Наименование мероприятия

 

Отметка об исполнении

1.

1.1.   внести в  уставы городских и сельских поселений, городских округов Ульяновской    области    изменения    в    части наделения органов местного самоуправления полномочиями по осуществлению  муниципального жилищного контроля;

 

По поселениям:

            1.Радищевское городское поселение: Решение Совета депутатов от 24.10.2012№30/91 «Об обнародовании проекта решения «О внесении изменений в Устав муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области» назначена дата публичных слушаний на 14 ноября 2012года.

По итогам публичных слушаний 26 ноября 2012года проект решения «о внесении изменений в Устав муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области» представлен Совету депутатов для рассмотрения и принятия решения.

              Изменения в Устав зарегистрированы в Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Ульяновской области 17.01.2013г                     

           2.Октябрьское сельское поселение  разработан проект решения о внесении изменений в Устав муниципального образования Октябрьское сельское поселение и рассмотрен на заседании Совета Депутатов 16.10.2012г. Принято решение №8/61 от 16.10.2012 «Об опубликовании проекта решения «О внесении изменений в Устав муниципального образования Октябрьское сельское поселение Радищевского района Ульяновской области» и прошли  публичные слушания 05.11.2012г ;

Изменения в Устав зарегистрированы в Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Ульяновской области 30.01.2013г                                  

           3.Дмитриевское сельское поселение  подготовлен проект Решения  и

19.10.2012г  прошли публичные слушания. Решение Советом депутатов  «О внесении изменений и дополнений в Устав муниципального образования Дмитриевское сельское поселение Радищевского района Ульяновской области 30.10.2012г. №40/187

 Изменения в Устав зарегистрированы в Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Ульяновской области  13.12.2012г              

           4. Ореховское     сельское    поселение  -изменения утверждены решением Совета депутатов муниципального образования Ореховское сельское поселение Радищевского района Ульяновской области от 26.09.2012 №34/195 и 05.10.2012 направлены в Министерство юстиции Российской Федерации по Ульяновской области для государственной регистрации изменений в Устав.

Изменения в Устав зарегистрированы в Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Ульяновской области 02.11.2012г              

            5.Калиновское сельское поселение  изменения в Устав внесены 19.09.2012 решением Совета депутатов №25/176  « О внесении изменений в Устав муниципального образования Калиновское сельское поселение Радищевского района Ульяновской области» направлен  на регистрации в Министерстве юстиции. 

Изменения в Устав зарегистрированы в Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Ульяновской области 10.01.2013г              

 

       Скорректировать либо утвердить Положения о структурных подразделениях органов муниципального жилищного контроля или внести изменения в должностные инструкции специалистов, осуществляющих муниципальный жилищный контроль соответственно.

 

1. Радищевское   городское поселение- готовиться проект распоряжения «О внесении изменений в должностные обязанности специалистов»

 

2 .Октябрьское   сельское поселение  готовиться проект распоряжения «О внесении изменений в должностные обязанности специалистов»

 

3. Дмитриевское сельское поселение  готовиться проект распоряжения «О внесении изменений в должностные обязанности специалистов»

 

4. Ореховское  сельское    поселение –

готовиться проект распоряжения «О внесении изменений в должностные обязанности специалистов»

5. Калиновское   сельское поселение  готовиться проект распоряжения «О внесении изменений в должностные обязанности специалистов»

 

     Рассчитать штатную численность должностных лиц или структурных подразделений органов муниципального жилищного контроля исходя из нагрузки на муниципального жилищного инспектора по площади жилищного фонда (для примера на 1 инспектора государственного жилищного надзора приходится 1млн.кв.м общей площади жилищного фонда многоквартирных жилых домов субъекта Российской Федерации);

По общей площади жилищного фонда 334,2 тыс.м2, в том числе: муниципального жилищного фонда района -всего 41,1 тыс.м2 введение должности муниципального жил.инспектора не предусмотрено, будут вменены в обязанности.

 

 

 

 

1.3. принять муниципальный правовой акт об утверждении перечня должностных лиц ,уполномоченных осуществлять муниципальный жилищный  контроль в качестве муниципальных жилищных инспекторов;

В связи с протестом прокуратуры  во всех 5 поселениях  в порядке надзора, принятие правового акта  будет осуществлено после рассмотрения  протеста:

1.Радищевское   городское поселение- Протест прокуратуры от 08.02.2013 (№86-01-2013)

2.Октябрьское   сельское поселение  Протест прокуратуры от 11.02.2013 (№86-01-2013 )

3.Дмитриевское сельское поселение  Протест прокуратуры от 12.02.2013 (№86-01-2013 (А000354)

4.Ореховское     сельское    поселение Протест прокуратуры от 12.02.2013  (№86-01-2013 (А000200))

5.Калиновское   сельское поселение,  Протест прокуратуры  от 12.02.2013 (№86-01-2013 (А000199))

 

 

1.4. предусмотреть в местных бюджетах на 2013 год расходы на приобретение оборудования, необходимого для проведения мероприятий по муниципальному жилищному контролю (приборы для проведения измерений температуры воздуха, воды, нагрева поверхностей ограждающих конструкций, приборов отопления, замеров скоростных потоков воздуха в системах вентиляции, параметров давления и др.).

 

 

Радищевское   городское поселение- не предусмотрено

Октябрьское   сельское поселение  89,0 тыс.рублей.

Дмитриевское сельское поселение   не предусмотрено

Ореховское     сельское    поселение –не предусмотрено

Калиновское   сельское поселение  не предусмотрено

 

 

1.5.  принять муниципальный  правовой акт, регулирующий порядок организации и осуществления муниципального жилищного контроля

 

Принятые правовые акты, в дальнейшем опротестованы прокуратурой:

Радищевское городское поселение-Постановление от 27 декабря 2012года №117 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области;

 Октябрьское сельское поселение  Постановление от 27 декабря 2012года №118 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Октябрьского сельского  поселения Радищевского района Ульяновской области;

.Дмитриевское сельское поселение  Постановление от 27 декабря 2012года №163 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Дмитриевского сельского поселения Радищевского района Ульяновской области;

 

Ореховское     сельское    поселение  Постановление от 27 декабря 2012года №136 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Ореховского сельского поселения Радищевского района Ульяновской области

Калиновское сельское поселение  Постановление от 27 декабря 2012года №139 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Калиновского сельского  поселения Радищевского района Ульяновской области;

В связи с протестом прокуратуры  во всех 5 поселениях  в порядке надзора, принятие правового акта  будет осуществлено после рассмотрения  протеста:

1.Радищевское   городское поселение- Протест прокуратуры от 08.02.2013 2.Октябрьское   сельское поселение  Протест прокуратуры от 11.02.2013 3.Дмитриевское сельское поселение  Протест прокуратуры от 12.02.2013 4.Ореховское     сельское    поселение Протест прокуратуры от 12.02.2013  5.Калиновское   сельское поселение,  Протест прокуратуры  от 12.02.2013

 

 

1.6.принять административные регламенты осуществления муниципального жилищного контроля;

 

 (получены типовые административные регламенты с Главной государственной инспекции регионального надзора Ульяновской области от 22.03.2013г №73-иогв-42/3348 исх. ) будут приняты после  завершения принятия НПА

 

1.7 принять административные регламенты взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с уполномоченным органом исполнительной власти Ульяновской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор на территории Ульяновской области (Государственная жилищная инспекция Ульяновской области);

не приняты

2

2.1 принять  муниципальный правовой акт о подготовке планов проведения плановых проверок с учётом положений статьи 9 Федерального закона от 26.12.2008 №294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при  осуществлении государственного контроля (надзора) и  муниципального контроля « и постановления Правительства Российской Федерации от 30 июня 2010г №489 «Об  утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

в стадии разработки

 

2.2.Принять муниципальный правовой акт о подготовке  докладов об осуществлении муниципального жилищного контроля (с указанием ответственных лиц по каждому разделу в соответствии с перечнем сведений, включаемых в доклады об осуществлении муниципального контроля в соответствующих сферах деятельности  и об эффективности такого контроля, сроков подготовки и направления в  Министерство экономики Ульяновской области) согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 05.04.2010 №215 «Об утверждении Правил подготовки докладов об осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля в соответствующих сферах деятельности и об эффективности такого контроля (надзора)

не приняты

 

3.2.Обеспечить информационное  сопровождение по организации и осуществлению муниципального жилищного контроля на территории Ульяновской области посредством размещения в СМИ ( телевидение, радио, печатные издания), на  интернет-сайтах

размещено в  информационных бюллетенях:

  «Калиновский вестник», «Ореховский вестник», «Октябрьский вестник», «Дмитриевский вестник», «Радищево сегодня»

 

3.3.провести разъяснительную работу с собственниками жилья о полномочиях органов муниципального  жилищного контроля на территории Ульяновской области

Работа проводится согласно графиков в каждом поселении .

 

3.4. организовать рассмотрение вопросов, обеспечивающих организацию и деятельность  муниципального жилищного контроля на территории Ульяновской области и взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с уполномоченным органом исполнительной власти Ульяновской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор на территории Ульяновской области, на заседаниях Совета региональных и  местных властей Ульяновской области, с участием Совета собственников муниципальных образований, Совета муниципальных образований, государственно-правового департамента Правительства Ульяновской области, Государственной жилищной инспекции Ульяновской области.

после рассмотрения протестов прокуратуры