26.08.2014г                                                        ПРОТОКОЛ                                                                                                                                          №7

11ч 00.

Заседания Совета собственников жилья муниципального района «Радищевский район» Ульяновской области по аналогичному заседанию  Комитетов Координационного областного совета собственников в жилищном и коммунальном хозяйстве 01.08.2014г.

Председатель Совета: Кутлахметова В.Д.

Присутствовали:    8 человек

Отсутствовали:    2 человека

Повестка дня:

1.О благоустройстве приобъектной и прилегающей территории, не относящейся к приобъектной. О состоянии  и организации работ  по подготовке средств  механизированной уборки, инструментов, инвентаря, запасов  песчано - соляной смеси для нормативного содержания  приобъектных территорий подъездных  и пешеходных путей, спортивных площадок в холодный период года и др.

( Докладчики:  Асанов Р.Н.,Блинкова С.В,Ревин А.И.,Капустина Е.А.,Калденков С.И, Калинина Н.В..

2.О состоянии договорных отношений между собственниками и управляющими организациями, собственниками и ресурсоснабжающими организациями по исполнению условий  представления коммунальных услуг, в  том числе об обязанностях и правах ресурсоснабжающих организаций при  формировании договорных отношений с потребителями при непосредственном  способе управления, взимание платы за потреблённые ресурсы, в том числе ОДН.:

Проанализировать:

- наличие договоров между собственниками и управляющими организациями, собственниками и ресурвсоснабжающими организациями по исполнению условий представления коммунальных услуг , в том числе об обязанностях и правах ресурсоснабжающих организаций при формировании договорных отношений с потребителями при непосредственном способе управления , взимания платы за потреблённые ресурсы, в том числе ОДН;

-в многоквартирных домах, которые находятся в непосредственной форме управления, там где 16 квартир, провести повторные собрания  для дальнейшего переизбрания формы управления данных многоквартирных домов, в  соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2014 г.№ 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» п.1.ч.2.

(Докладчик: Филянин В.В..)

3.Об определении во втором полугодии текущего года и на 2015 год размера платы  потребителями за коммунальные услуги: электроснабжение, ХВС,ГВС, ( при централизованной и нецентрализованной системах0, водоотведение, отопление и газоснабжение. О применении специального порядка расчётов и  перерасчётов за коммунальные услуги и представления рассрочки платежей  в соответствии с требований Правил (Постановление Правительства РФ №354).

(Докладчик Кутлахметова В.Д.)

Проанализировать:

-платёжные документы потребителей коммунальных услуг: электроснабжение, ХВС, ГВС (при централизованной и нецентрализованной системах), водоотведение, отопление и газоснабжение за август и последующие месяцы 2014 года и на 2015 год, в том числе применение специального порядка расчётов и перерасчётов за коммунальные услуги и представления рассрочки платежей в соответствии с требованиями (Постановление Правительства РФ №354).

4.Об  исполнении программ энергоэффективности, энергосбережению модернизации жилищного фонда. О строительстве энергоэффективных домов.

(Докладчик: Филянин В.В.)

5.Разное.

Слушали по первому вопросу. О благоустройстве приобъектной и прилегающей территории, не относящейся к приобъектной.

 О состоянии  и организации работ  по подготовке средств  механизированной уборки, инструментов, инвентаря, запасов  песчано - соляной смеси для нормативного содержания  приобъектных территорий подъездных  и пешеходных путей, спортивных площадок в холодный период года и др.  

Механизированная уборка осуществляется -9ед.техники,в том числе:

      - Калиновское сельское поселение   обслуживается в зимний период 2014-2015гг  полученным по лизингу трактором  МТЗ-82 .1.- 1шт. (в том числе: с.Калиновка -6 МКД.) ;

      - Ореховское сельское поселение - собственный транспорт поселения       трактор   МТЗ-82.1 -1шт. (в том числе: с.Ореховка -4 МКД.)

      - Дмитриевское сельское поселение -   частное лицо Кадышев В.А. (в том числе: с.Дмитриевка 1- МКД. )

       -Радищевское городское поселение -  собственный транспорт поселения КАМАЗ с навесным оборудованием 1шт. , МТЗ-82.1-1 шт. ( р.п.Радищево -37 МКД)

      -Октябрьское сельское поселение - по договору с ООО «Комстройсервис» МТЗ-82 -1шт.;   трактор ЛТЗ -60- 1 шт.; бульдозер на базе ДТ-75-1 шт.; автовышка ЗИЛ 130  МШТС-3С-1 шт.( для уборки с крыши снега и сосулек).

Запас инструментов и пескосоляной смеси имеется в управляющей организации ООО «Комстройсервис».

Решили:

1.Доклад принять к сведению.

2.Отметить готовность по подготовке средств  механизированной уборки, инструментов, инвентаря, запасов  песчано - соляной смеси для нормативного содержания  приобъектных территорий подъездных путей   в холодный период года.

Слушали по второму вопросу: Филянина В.В.

.О состоянии договорных отношений между собственниками и управляющими организациями, собственниками и ресурсоснабжающими организациями по исполнению условий  представления коммунальных услуг, в  том числе об обязанностях и правах ресурсоснабжающих организаций при  формировании договорных отношений с потребителями при непосредственном  способе управления, взимание платы за потреблённые ресурсы, в том числе ОДН:

- В наличии договора представления коммунальных услуг по вывозу ЖБО, холодному водоснабжению, теплоснабжению, между:

1)собственниками и управляющей организацией ООО «Комстройсервис»;

2)собственниками и ресурсоснабжающими организациями по исполнению условий представления коммунальных услуг по вывозу ЖБО, холодному водоснабжению,теплоснабжению   имеются  с потребителями при непосредственном способе управления (Дмитриевское сельское поселение-1 МК по холодному водоснабжению, теплоснабжение; Ореховское сельское поселение-4 МКД по холодному водоснабжению, Октябрьское сельское поселение- 2 МКД по холодному водоснабжению, вывоз ЖБО, теплоснабжение, Радищевское городское поселение-16МКД по холодному водоснабжению и вывоз ЖБО. Итого  23 МКД);  взимания платы за потреблённые ресурсы по  ОДН на территории района не осуществляется;

-в многоквартирных домах, которые находятся в непосредственной форме управления, там где 16 квартир, провести повторные собрания  для дальнейшего переизбрания формы управления данных многоквартирных домов, в  соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2014 г.№ 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» п.1.ч.2.

Решили:

1.Доклад принять к сведению.

Слушали по третьему вопросу:

Решили:

1.Доклад принять к сведению.

 

Председатель                                                                                                                                                                             Кутлахметова В.Д..