ПРЕСС-РЕЛИЗ
По различным причинам у заинтересованных
лиц периодически возникает необходимость получить сведения, содержащиеся в
Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). Порядок
предоставления таких сведений установлен ст. 62 Закона РФ от 13.07.2015 №
218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о
регистрации).
Так, сведения, содержащиеся в ЕГРН, за
исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом,
предоставляются по запросам любых лиц.
«Сведения,
содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа или в форме
документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого
сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или ином виде, установленном
органом нормативно-правового регулирования», - пояснила начальник отдела ведения
ЕГРН Управления Росреестра по Ульяновской области Оксана Закирова.
По общему правилу, сведения
предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом
регистрации прав запроса о предоставлении сведений.
Такие сведения, как сведения о дате
получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом
учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов,
о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах
отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также
сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН,
сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно
дееспособным предоставляются ограниченному кругу лиц, в том числе - самим
правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим
лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя,
а также судам, правоохранительным органам и некоторым категориям специальных
субъектов.
В соответствии со ст. 63 Закона о
регистрации, сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются органом регистрации
прав за плату, размер которой в настоящее время установлен Приказом Росреестра
от 13.05.2020 № П/0145.
Для получения сведений из ЕГРН нужно
представить запрос. Запрос составляется по установленной Приказом Росреестра от
08.04.2021 № П/0149 форме.
Запрос можно подать любым удобным
способом:
-
в
виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении;
-
в
виде бумажного документа путем его отправки по почте;
-
в
электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном
сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии www.rosreestr.gov.ru и едином портале;
-
в
электронной форме посредством отправки электронного документа с использованием
веб-сервисов.
«Почтой запрос,
составленный по установленной Порядком форме, направляется в любой из филиалов
ФГБУ «ФКП Росреестра» на территории Российской Федерации. Если запрос о предоставлении
сведений ограниченного доступа представлен почтовым отправлением, подлинность
подписи заявителя на запросе должна быть засвидетельствована в нотариальном
порядке,
- уточнила Оксана Закирова. - Если указанный запрос представлен в
электронном виде, он должен быть заверен усиленной квалифицированной
электронной подписью заявителя».
Обратиться
лично с запросом можно в любой из офисов многофункциональных центров. Список
офисов многофункциональных центров размещен на официальном сайте www.mfc-gosuslugi.ru.
Если
сведения из ЕГРН нужны регулярно, можно оформить доступ к ФГИС ЕГРН и получать
их в электронном виде в режиме онлайн. Сведения, содержащиеся в ЕГРН,
посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН предоставляются заявителям,
получившим в соответствии с Порядком уникальные коды (далее - ключи доступа).
Предоставление ключей доступа осуществляется в электронной форме посредством
личного кабинета, размещенного на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной
сети «Интернет» и обеспечивающего хранение ранее направленных в орган
регистрации прав обращений (далее - Личный кабинет), заявителям,
зарегистрированным в федеральной государственной информационной системе «Единая
система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей
информационно-технологическое взаимодействие информационных систем,
используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в
электронной форме».
Предоставление
сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН
осуществляется в электронной форме через Личный кабинет или с
использованием веб-сервисов.
Также
на портале Росреестра на сервисе «Справочная информация по объектам
недвижимости в режиме online» можно воспользоваться
возможностью бесплатного просмотра информации об основных характеристиках
интересующего объекта.
Интересующие
сведения также доступны для просмотра на публичной кадастровой карте. В
соответствии со ст. 12 Закона о регистрации публичные кадастровые карты - это
кадастровые карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц.
Публичные кадастровые карты ведутся органом регистрации прав в электронной
форме. Публичные кадастровые карты предназначены для просмотра без подачи запросов
и взимания платы. На публичных кадастровых картах воспроизводятся общедоступные
сведения ЕГРН.
Материал подготовила Оксана Закирова - начальник
отдела ведения ЕГРН
Управления Росреестра по Ульяновской области