28 апреля в Кадастровой палате по
Ульяновской области прошла горячая линия по вопросам сделок купли-продажи
недвижимости. Эксперты подвели итоги телефонных консультаций и назвали самые
популярные вопросы заявителей.
В филиал Кадастровой палаты по
Ульяновской области от жителей региона поступило большое количество обращений
по вопросам оформления недвижимости. Эксперты Кадастровой палаты помогли
разобраться гражданам с интересующимися вопросами в формате горячей линии.
Одним из самых актуальных оказался
вопрос о возможности покупки доли жилого дома в ипотеку. Эксперты учреждения
отметили, что законодательством не запрещено приобретение долей с
использованием привлечённых денежных средств, но банковские организации
одобряют сделку лишь в некоторых случаях.
В большинстве случаев кредитные
учреждения одобряют заявку на ипотеку для покупки доли только если в результате
сделки у объекта недвижимости будет один собственник. Так банк минимизирует
свои риски, обеспечивая ликвидность залогового имущества.
Также заявителей интересовал пакет
документов, необходимый для совершения сделки купли-продажи недвижимости. Для
начала покупателям необходимо убедиться, что продавец является собственником
недвижимости и отсутствуют ограничения для проведения сделки. Вместе с
заявлением о переходе права собственности необходимо представить документы,
удостоверяющие личность, договор купли-продажи объекта недвижимости, а также
письменное согласие одного из супругов, если недвижимость относится к категории
совместно нажитого имущества. Проведенная государственная регистрация
удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
«Проведение консультаций в формате
горячих линий помогает жителям региона быстро получить ответы квалифицированных
специалистов на интересующие вопросы в сфере недвижимости, а также обеспечивает
индивидуальный подход к решению конкретной проблемы каждого», - говорит директор Кадастровой
палаты по Ульяновской области Светлана Борисова.