Повсеместная
цифровизация позволила сделать жизнь россиян значительно комфортнее. Теперь с
помощью современных онлайн-сервисов можно оплачивать коммунальные услуги,
записываться на прием к врачу, подавать документы в вузы и даже управлять
собственной недвижимостью. Вместе с технологиями развиваются и схемы обмана
пользователей, поэтому все чаще в интернете можно встретить сайты-двойники,
которые дублируют востребованные государственные сервисы. Эксперты учреждения рассказали,
как распознать сайты-двойники Росреестра и Федеральной кадастровой палаты и чем
они могут быть опасны для пользователей.
Сайты-двойники на первый
взгляд напоминают официальные сайты Росреестра и ФКП. Они выполнены в тех же
цветах, имеют схожий интерфейс и почти неразличимый адрес в поисковой строке, который
отличается буквально на одну или две буквы. Однако далеко не все пользователи
обращают внимание на доменное имя, особенно если заходят на сайт c телефона.
У многих даже не возникает сомнений в том, что они могли зайти не на
официальный сайт ведомства.
Важно!
Официальные
сайты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты выглядят так: rosreestr.gov.ru и kadastr.ru. Только
на них можно получить достоверную и актуальную информацию о недвижимости. Получить информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн граждане могут
на Публичной кадастровой
карте Росреестра.
«К
сожалению, в большинстве случаев люди заходят именно на сайты-двойники и
попадаются на удочку мошенников. Такие ресурсы заманивают пользователей
скоростью получения запрашиваемых сведений и простотой заполнения форм. Функционал наших сервисов построен таким
образом, чтобы заявители получали сведения буквально за считанные минуты, не
испытывая при этом каких-либо затруднений. Например, среднее время, которое
пользователи тратят на получение выписок из ЕГРН, составляет восемь минут, включая
поиск и ожидание оплаты», -
прокомментировал
начальник Управления
информационно-телекоммуникационной инфраструктуры Федеральной кадастровой
палаты Росреестра
Эдуард Гатиятуллин.
Как правило, фальшивые порталы активно предлагают онлайн-услуги по
предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости
(ЕГРН). Оказание такой услуги иными лицами и организациями через сайты-двойники,
является незаконным, нарушает существующий порядок и влечет ряд иных негативных
последствий: создание предпосылок к мошенническим действиям в сфере оборота
недвижимости, затруднение оперативно-розыскной деятельности и
правоохранительной деятельности, несоблюдение правового режима оборота
персональных данных и т.д.
В большинстве случаев выписки, полученные с таких сайтов, могут быть
недостоверными. Их стоимость может значительно отличаться от аналогичных
документов, предоставляемых официальными ресурсами, при этом качество оказанных услуг будет крайне низким. В Росреестр регулярно поступают жалобы граждан и
организаций на недостоверную информацию, полученную через сайты-двойники.
В некоторых случаях после оплаты мошенники и вовсе ничего не присылают.
Кроме того, нередко они предлагают оплатить даже те услуги, которые по закону
пользователи могут получить бесплатно (например, сведения о кадастровой
стоимости объекта недвижимости).
В ряде случаев у заявителей не принимают выписки, полученные со сторонних
ресурсов, поскольку эти документы не заверены усиленной квалифицированной электронной
подписью органа регистрации прав.
Для получения
актуальной информации из ЕГРН Росреестр
и Федеральная кадастровая палата рекомендуют заявителям пользоваться электронными
сервисами, которые размещены на официальных сайтах ведомств. Это не только
существенно сэкономит время и деньги, но и позволит гарантировано получать
качественные услуги в полном объеме.
Росреестр проводит комплексную работу по противодействию деятельности
сайтов-двойников в целях защиты прав и законных интересов заявителей. Учитывая
многогранность нарушений, одной из таких мер является обращение в ФАС России по
вопросам нарушения владельцами сайтов антимонопольного законодательства, а
также нарушения законодательства о рекламе (рекламораспространение).