По всей стране продолжается
масштабная работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости
(ЕГРН) данных об объектах культурного наследия. В 2020 году специалисты Росреестра
и Федеральной кадастровой палаты Росреестра включили в ЕГРН более 35 тысяч
сведений об объектах, представляющих
историческую и культурную ценность для нашей страны. Эксперты назвали тройку
регионов-лидеров по количеству внесенных в реестр объектов культурного
наследия.
В минувшем году госреестр недвижимости пополнился
сведениями о 18,9 тыс. объектов культурного наследия, 13 тыс. границ территорий
объектов культурного наследия и 3,3 тыс. зон охраны объектов культурного
наследия. Всего в ЕГРН
содержится более 76 тыс. сведений о памятниках истории и культуры народов России,
более 43 тыс. границ территорий объектов культурного наследия и 11,4 тыс. зон их
охраны.
«Объекты культурного наследия
представляют особую историческую ценность не только для жителей регионов, в
которых они находятся, но и для всего населения Российской Федерации. Они являются неотъемлемой частью культурного наследия и подлежат
защите с целью их сохранения для будущих поколений. Поэтому одной из важнейших задач является государственная охрана этих
объектов, их учет и сохранность», - прокомментировал
и.о. начальника Управления по связям с общественностью Федеральной
кадастровой палаты Росреестра Евгений Мохин.
Эксперты Кадастровой палаты определили тройку
регионов-лидеров по количеству внесенных в ЕГРН сведений об объектах
культурного наследия. Возглавляет рейтинг Республика Башкортостан, которая
внесла в ЕГРН в 2020 году 9729 сведений. Среди них границы таких территорий
объектов культурного наследия федерального значения, как Килимовский дворец,
Мавзолей Хусейн-бека, Мавзолей Тура-хана, Мавзолей Малый кэшэнэ и Мавзолей
Бэндэ-бикэ.
«Нередко
собственники земельных участков при строительстве в охранных зонах объектов
культурного наследия узнают об этом, только когда получают исковые заявления о
сносе построенных зданий. Одна из причин подобной неосведомленности заключается
в том, что сведения об этих объектах не внесены в ЕГРН. Поэтому большое
значение имеет наличие в реестре сведений об объектах культурного наследия, их
территориях и зонах охраны», - говорит директор Кадастровой палаты по
Республике Башкортостан Рустам Гайсин.
Вторую позицию занимает Ростовская область, которая
включила в реестр недвижимости 4842 данных о достопримечательностях региона. В
частности, в ЕГРН были учтены Храм Казанской иконы Божией Матери и
Свято-Троицкий Храм, старинное здание центра информационных технологий, а также
здание железнодорожного вокзала в Азовском районе, который является объектом
культурного наследия регионального значения.
«Учет объектов культурного
наследия является основополагающим направлением в сфере охраны памятников
истории и культуры России. Наличие актуальных сведений в реестре недвижимости позволит
предотвратить повреждение или уничтожение объектов культурного наследия,
нарушение установленного порядка их использования, а также другие действия,
способные причинить им вред», - поясняет директор Кадастровой палаты по Ростовской
области Александр Савченко.
Замыкает тройку лидеров Московская область, которая
в минувшем году пополнила ЕГРН 1529 сведениями. В их числе следующие объекты
культурного наследия федерального и регионального значения: Ансамбль жилых
палат и двух жилых домов, расположенный в г. Серпухов; Собор благоверного князя
Александра Невского, входящий в состав Ансамбля Александровского женского
монастыря; церковь Преображения Господня; церковь Успения Пресвятой Богородицы.
Единый государственный реестр недвижимости ежегодно пополняется
сведениями о тысячах объектов, возраст которых исчисляется сотнями лет. Своевременное
внесение полных и достоверных сведений
о таких объектах позволяет предотвратить нарушение законодательства при
планировании застройки территорий и предоставлении земельных участков органами
местного самоуправления.
Эксперты отмечают, что зачастую в исторических
зданиях могут располагаться офисные помещения, банки, кафе, магазины и т.д. Арендаторы
таких помещений должны соблюдать ряд требований по сохранению облика используемого
объекта, установленных в охранном обязательстве. Немаловажную роль в этом
процессе играет наличие в ЕГРН полных и достоверных сведений о нём.
Оперативно проверить, входит ли конкретный земельный
участок в зону охраны или защитную зону объекта культурного наследия можно с
помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Общедоступные сведения
об объектах недвижимости можно получить, заказав выписку из ЕГРН через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты или на официальном сайте Росреестра. Такой документ является источником достоверной и объективной
информации о недвижимости и имеет юридическую силу.