ПРЕСС-РЕЛИЗ
При выборе
земельного участка заявители проходят определенную последовательность действий,
которая завершается постановкой его на кадастровый учет и оформлением прав.
Регистрация
прав и кадастровый учет, которые выполняет Управление Росреестра по Ульяновской
области (далее - Управление), напрямую зависят от качества и сроков подготовки
документов на предшествующих этапах.
Так,
выбор земельного участка заявитель начинает с ознакомления с градостроительными
документами, в том числе с информацией из генпланов и правил землепользования и
застройки, обязанность по подготовке которых возложена на органы местного
самоуправления.
Также
заявителю необходимо подготовить и утвердить схему расположения выбранного
земельного участка на кадастровом плане территории и присвоить ему адрес. За
получением данных услуг заявитель обращается к кадастровым инженерам и к
органам местного самоуправления.
Процесс
получения услуг напрямую зависит от качества градостроительной документации, а
также наличия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) достоверных
сведений о границах административно-территориальных образований, водных и
лесных объектов, объектов культурного наследия, обязанность по установлению
которых возложена в основном на органы государственной власти Ульяновской
области.
Следующим
этапом, который необходимо пройти заявителю для оформления недвижимости,
является процедура межевания, которую осуществляет на договорной основе
кадастровый инженер.
И
только после успешного выполнения всех этих действий заявитель обращается в
Управление, чтобы поставить земельный участок на кадастровый учет. После
постановки на кадастровый учет заявитель может обратиться за оформлением прав
на него.
Информация предоставлена
Управлением Росреестра по Ульяновской области