Как проводить капитальный ремонт многоквартирных домов, в отношении которых имеется судебные решения, согласно которым капитальный ремонт капитальный ремонт должен быть проведет за счет средств муниципального образования?

Капитальный ремонт многоквартирных домов, проводимый в соответствии с решениями судов за счет средств местных бюджетов,  рекомендуется отражать в региональной программе капитального ремонта в специальном разделе этой программы, как проводимый исключительно за счет средств местных бюджетов.

В случае недостаточности средств местных бюджетов программа в этой части будет исполняться лишь частично.

Следует также учитывать позицию Конституционного Суда Российской Федерации (определение от 01.03.2012 N 389-О-О), в соответствии с которой норма статьи 16 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «не предопределяет конкретные формы, способы и сроки его исполнения, а, будучи одним из общих принципов осуществления приватизации, в системе действующего законодательства предполагает возможность его конкретизации в муниципальных правовых актах с учетом специфических местных условий для установления наиболее оптимального механизма достижения заложенной в нем цели на основе баланса интересов местного сообщества в целом и группы собственников жилых помещений».

Учитывая изложенное, муниципальное образование вправе, исходя из имеющихся финансовых возможностей и на основании учета интересов местного сообщества и групп собственников жилых помещений, определить сроки проведения капитального ремонта указанных домов.

Данная проблема связаны с недостаточностью средств для исполнения судебных решений, вынесенных в отношении муниципального образования и, соответственно, требует  системного решения.