Возможно ли осуществлять оплату комиссионного
вознаграждения банку за счет средств, находящихся на специальном счете?
В соответствии с пунктами 2.1 и 2.8
главы 2 инструкции Банка России от 14 сентября 2006 года № 28-И «Об
открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам)»
специальный счет является отдельным видом банковского счета и открывается в
случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации для
осуществления предусмотренных им операций соответствующего вида.
Специальный счет, открытый для
формирования фонда капитального ремонта, предназначен исключительно для
проведения для проведения операций по зачислению и списанию денежных
средств, связанных с формированием и использованием фонда капитального ремонта
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии
с частью 1 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации по
специальному счету могут совершаться в том числе операции по начислению
процентов за пользование денежными средствами и списание комиссионного
вознаграждения в соответствии с условиями договора специального счета.
Частью 1 статьи 174 Жилищного кодекса
Российской Федерации установлено, что за счет средств фонда капитального
ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса
на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта
Российской Федерации, может осуществляться финансирование только работ,
предусмотренных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса и работ, предусмотренных
законом субъекта Российской Федерации, а также погашения кредитов, займов,
полученных и использованных для оплаты данных работ, и уплаты процентов
за пользование этими кредитами, займами.
Таки образом, уплата комиссионного
вознаграждения банку не может производиться за счет средств фонда капитального
ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса
на капитальный ремонт.
Вместе с тем договором банковского
счета могут быть предусмотрены иные источники уплаты комиссионных
вознаграждений банку, например: средства фонда капитального, сформированного
исходя из размера взноса, превышающего минимальный, начисленные банком проценты
за пользование денежными средствами. Также договором банковского счета может
быть предусмотрена оплата услуг банка с другого счета клиента.
Дополнительно сообщаем, что
решением субъекта Российской Федерации на регионального оператора - владельца
специального счета может быть возложена обязанность по внесению расходов на
уплату комиссионных вознаграждений банку за открытие и обслуживание
специального счета, что предполагает включение средств на эти цели в смету на
содержание регионального оператора.