К членам
семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его
супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные
иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если он вселил их в качестве
членов своей семьи и ведет с ними общее хозяйство.
В
соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)
в некоторых случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя в
судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого
помещения.
Члены семьи
нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права, а именно:
- давать
согласие на вселение в занимаемое жилое помещение иных лиц;
- давать
согласие на сдачу занимаемого жилого помещения в поднаем;
- разрешать
проживание в жилом помещении временных жильцов;
- давать
согласие на обмен или замену занимаемого жилого помещения;
- требовать
от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения,
надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а
также предоставления коммунальных услуг (ст. 67 ЖК РФ);
- давать
согласие на расторжение договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ);
- проживать
в жилом помещении, то есть пользоваться им (ст. 60 ЖК РФ).
Кроме того,
дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и
наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному
договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право
принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи
умершего нанимателя.
Помощник
прокурора А.А.
Табаков