Не забывайте, что вы также можете использовать
информацию, размещенную на портале моифинансы.рф. В соответствии с правилами
цитирования предлагаем разместить материал на тему ответственного
кредитования в следующем виде.
Квартира оплачена маткапиталом: что нужно знать при
заключении сделки, чтобы не потерять жилье и деньги
Покупка квартиры у семьи, использовавшей материнский
капитал, - это всегда дополнительный риск для нового покупателя. Если продавец
не соблюдал закон, то сделку можно легко оспорить, а покупатель останется без
жилья и без денег. Эксперты моифинансы.рф рассказывают, на что прежде всего
необходимо обратить внимание при покупке жилья, ранее оплаченного маткапиталом.
В 2022 году физические лица отчитываются по доходам, полученным
в 2021 году. Ставка налога для резидентов России составляет 13%. Платить налоги
- обязанность граждан, закрепленная в Конституции. Рассчитывать в этом вопросе
на то, что не заметят, - не лучшая идея. Уклоняясь от обязанностей, можно
получить штраф, а за крупную задолженность даже предусмотрена уголовная
ответственность.
Жилье с маткапиталом. Особенности сделки
- Необходимость
выделить доли детям
Материнский капитал можно использовать при покупке жилья как
за собственные деньги, так и в ипотеку. Сертификат с маткапиталом - именной.
Обычно он оформляется на маму, но деньги принадлежат всем членам семьи.
«Материнский капитал - это семейный капитал. Поэтому если семья решила купить
квартиру и оплатить ее маткапиталом, то доли в таком жилье должны быть выделены
всем: обоим родителям и их детям. Только после этого семья имеет право начать
новую сделку по продаже этого жилья», - поясняет Константин Барсуков,
генеральный директор «Релайт-Недвижимость», член Российской Гильдии риелторов.
Более подробно об особенностях сделки покупки жилья с
маткамиталом, о рисках покупателя и способах решения сложностей читайте на
портале моифинансы.рф https://xn--80apaohbc3aw9e.xn--p1ai/article/kvartira-oplachena-matkapitalom-chto-nuzhno-znat-pri-zaklyuchenii-sdelki-chtoby-ne-poteryat-zhile-i-dengi/. Не забывайте использовать знания на практике,
а также делитесь ими с родными и близкими.
Автор: Мария Соловиченко
Источник: Редакция
МоиФинансы