Управление Росреестра по Ульяновской области напоминает,
что в соответствии с законодательством ряд сделок требует обязательного
нотариального удостоверения.
Нотариального удостоверения требуют сделки с
недвижимостью:
- по отчуждению долей в праве общей собственности на
недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой
собственности своих долей по одной сделке;
- связанные с распоряжением недвижимым имуществом на
условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей
несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно
дееспособным;
- с объектом недвижимости, если заявление и документы
на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права,
ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.
Нотариальному удостоверению подлежат доверенности:
- на представление заявления и документов на
кадастровый учет, регистрацию прав и на совершение сделок, требующих
нотариальной формы;
- на распоряжение зарегистрированными в
государственных реестрах правами;
- на совершение представителем подлежащей регистрации
сделки с объектом недвижимого имущества или сделки, на основании которой
подлежит регистрации право, ограничение или обременение права на объект
недвижимости, заявление о регистрации которых представляется почтовым
отправлением.
Нотариального удостоверения требуют договоры уступки требования и перевода долга
по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об
изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.
В соответствии с законодательством регистрация прав и
кадастровый учет недвижимости на основании нотариально удостоверенных
документов проводится в течение трех рабочих дней, в случае поступления
документов в электронном виде - в течение одного рабочего дня.
Информация
предоставлена
Управлением
Росреестра по Ульяновской области