Перевод услуг в электронный вид становится
одним из приоритетных направлений в деятельности государственных и
муниципальных органов. Росреестр идет в ногу со временем и на сегодняшний день
у заинтересованных лиц имеется реальная возможность с помощью
информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» получить государственные
услуги, предоставляемые Росреестром:
- поставить объект недвижимости на
государственный кадастровый учет,
- получить сведения из Государственного
кадастра недвижимости,
- получить сведения из Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее -
ЕГРП),
- представить документы на государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Электронные услуги Росреестра
предоставляются с использованием сервисов интернет-портала Росреестра rosreestr.ru и единого портала
государственных услуг gosuslugi.ru.
Услугой по получению сведений из
ЕГРП как профессиональные участники рынка недвижимости, так и граждане,
юридические лица, органы государственной власти и местного самоуправления
активно пользуются уже около четырех лет и уже сумели оценить преимущества
такого способа получения сведений из ЕГРП.
Для направления запроса необходимо
просто заполнить форму, размещенную на портале, и произвести оплату за
предоставление информации.
Если для предоставления общедоступных сведений
(описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также
ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи
выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в
отношении данного объекта недвижимости, отметки о возражении в отношении зарегистрированного
права на него, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для
государственных или муниципальных нужд) достаточно лишь заполнить форму запроса
и произвести оплату, то обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся
у него объекты недвижимости уже относятся к сведениям ограниченного доступа и
могут быть представлены только собственникам, их законным представителям, по
доверенности или наследникам. Если заявитель является собственником объекта
недвижимости, то при наличии электронно-цифровой подписи сведения ограниченного
доступа могут быть представлены в электронной форме.
Размер платы за предоставление сведений из
ЕГРП в электронном виде ниже получения аналогичной услуги обычным способом.
Так, при получении выписки на бумажном носителе размер платы для физических лиц
составляет - 200 рублей, для юридических лиц - 600 рублей, при получении услуги
в электронном виде для физических лиц - 150 рублей, для юридических лиц - 300
рублей.
С 1 июня 2015 года появилась возможность
представления документов на государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним - именно с этого момента был запущен в эксплуатацию
электронный сервис официального сайта Росреестра «Подать заявление на
государственную регистрацию прав». Чтобы подать документы на государственную
регистрацию прав в электронном виде, с главной страницы портала Росреестра
необходимо перейти в раздел «Физическим лицам», «Юридическим лицам» или
«Специалистам», после чего выбрать «Зарегистрировать права на недвижимость»,
далее сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав».
Для подачи заявления и документов
на государственную регистрацию прав электронным способом необходимо:
-получить усиленную
электронно-цифровую подпись в одном из аккредитованных удостоверяющих центров,
перечень которых размещен на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru);
-отсканировать документы,
прилагаемые к заявлению о государственной регистрации прав в формате pdf.;
-пошагово заполнить форму в разделе
«Подать заявление на государственную регистрацию прав» на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru).
Конечно, гражданину, один, два раза
в жизни оформляющему свои права на недвижимое имущество нет необходимости
получать усиленную электронно-цифровую подпись для того, чтобы воспользоваться
данным электронным сервисом. А вот
органам государственной власти и местного самоуправления, крупным
правообладателям, профессиональным участникам рынка недвижимости стоит обратить
внимание на возможность представления документов в электронном виде. Нотариусы
Ульяновской области первыми оценили преимущества данного сервиса и в настоящее
время являются самыми активными
пользователями этой услуги в Ульяновской области.
Портал позволяет заявителям обращаться за
услугами Росреестра по принципу экстерриториальности, то есть без посещения
офиса приема-выдачи документов, из любой точки России независимо от того, в
каком районе Ульяновской области находится объект недвижимости. Благодаря
электронным сервисам воспользоваться услугами можно в любое удобное время -
круглосуточно и без выходных, дома или в офисе, не тратя времени на проезд и
ожидание в очереди.
Документом, удостоверяющим произведенную
регистрацию, будет являться выписка из ЕГРП в электронной форме.
Срок оказания услуги по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае подачи
документов в электронной форме, сокращен. Так, при общем сроке государственной
регистрации не более 10 рабочих дней, государственная регистрация при подаче
документов в электронной форме проводится в срок не более 7 рабочих дней; а в
случае подачи нотариально удостоверенных документов, представленных в форме
электронных документов, электронных образов документов и поданного
нотариусом в электронной форме заявления
о государственной регистрации прав государственная регистрация проводится в
срок не более 1 рабочего дня, следующего за днем приема заявления и документов.
Кроме того, при регистрации прав на
недвижимость через портал Росреестра и получении результата услуги в
электронной форме размер государственной пошлины для физических лиц сокращается
на 30%.
Росреестр использует все возможные
меры, чтобы сделать взаимодействие с населением и бизнесом проще и удобнее. При
этом влияние человеческого фактора сводится к минимуму: заявитель
самостоятельно подаёт документы и не зависит от действий чиновника.
Начальник отдела регистрации арестов
Управления Росреестра по Ульяновской области
И.Н.
Корженкова