Пресс-релиз
1
сентября вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 N 310-ФЗ "О
внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации".
Установлены
новые правила раздела долей в праве собственности на жилое помещение.
Размер
площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и
определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может
быть менее шести квадратных метров. Сделки, совершенные в нарушение указанных
правил, являются ничтожными.
«Следует отметить, что указанные положения не
распространяются на случаи возникновения права общей долевой собственности на
жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования, а также
на случаи приватизации жилых помещений», - отметила начальник отдела
правового обеспечения Управления Росреестра по Ульяновской области Светлана Митрофанова.
«Предполагается, что данные изменения в
законодательстве, в частности ограничения доли в размере не менее шести
квадратных метров, позволяет предупредить мошеннические действия, а также
нарушения жилищных прав в отношении проживающих в помещении» - добавила
руководитель Управления Росреестра по Ульяновской области» Ольга Петухова.
Изменения
в Семейном кодексе Российской Федерации предполагают
право в судебном порядке изменить соотношение долей в общем имуществе супругов
также в случае, если один из них совершал недобросовестные действия, которые
привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без
согласия другого супруга сделки по отчуждению общего имущества, к которым судом
не были применены последствия их недействительности по требованию другого
супруга.
Материал
предоставлен Управлением Росреестра по Ульяновской области