Федеральная кадастровая палата подвела итоги
Всероссийской недели консультаций по вопросам оборота жилья.
В
ходе осенней Всероссийской недели консультаций ответы на вопросы получили более
3,5 тысяч собственников недвижимости со всей страны. Консультации по вопросам
проведения сделок с недвижимостью проводились экспертами Федеральной
кадастровой палаты в ходе телефонных горячих линий и прямых включений, в офисах
филиалов и на площадках региональных МФЦ. Эксперты подвели итоги Недели
консультаций и назвали самые популярные вопросы владельцев жилья.
Почти 40% вопросов были о проведении
кадастрового учета и регистрации прав собственности, порядке оформления сделок,
а также необходимом комплекте документов. Эксперты отмечают, что это связано с
недавними изменениями в Федеральном законе № 218-ФЗ «О государственной
регистрации недвижимости», согласно которым договор купли-продажи, дарения,
наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме,
если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения. Также
активно обсуждалась тема проведения сделок в электронном виде - граждан
интересовала необходимость подачи заявления на отметку в ЕГРН о запрете действий
с использованием электронной подписи.
Почти четверть вопросов (около 24%)
пришлась на установление кадастровой стоимости и процедуру ее оспаривания. Также
собственников объектов недвижимости интересовали «дачные» вопросы (в
совокупности почти 20% от всех обращений), в том числе по изменению вида
разрешенного использования земельных участков и оформлению хозпостроек.
Как отметил глава Федеральной
кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, существующие требования и правила или
изменения законодательства в сфере недвижимости зачастую требуют
информационного сопровождения и серьезной разъяснительной работы со стороны
экспертов. «Порядок проведения сделок с недвижимостью, список необходимых
документов, существующие инструменты проверки обременений или рисков потенциальной
собственности, изменения законодательства - все это необходимо объяснять в
комфортном и доступном для заявителя формате. Именно профильные специалисты
помогут разобраться в недавно вступивших нововведениях о применении электронной
подписи, необходимости заверять сделки с долевой собственностью или о продлении
так называемой «дачной амнистии», - сказал Парвиз Тухтасунов.
В
Ульяновской области Кадастровой палатой в рамках Всероссийской недели
консультаций по вопросам, связанным с куплей-продажей жилья, 8 октября проведен
день правовой помощи.
Кроме вопросов, связанных с проведением
сделок с недвижимостью, жители Ульяновской
области задавали и нетрадиционные для подобных горячих линий вопросы.
В ходе данного мероприятия в филиал поступили
десятки обращений. Эксперты Кадастровой
палаты дали подробные рекомендации о постановке земельного участка на
кадастровый учет, рассказали о возможности и порядке исправления технических и
реестрових ошибок. Также среди наиболее популярных вопросов - оспаривание
кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Парвиз
Тухтасунов также подчеркнул, что регулярная
информационная работа и консультирование способствуют росту правовой
грамотности населения. А использование разных форматов коммуникации позволяет получить
ответы на конкретные «личные» вопросы на любой платформе. Так, в ходе таких
ежегодных сезонных Недель консультаций жители со всей страны могут выбрать для
себя удобный способ получения информации, будь то телефонная горячая линия,
личный прием экспертов в МФЦ, Дни открытых дверей в филиалах или даже прямые
эфиры и чаты в социальных сетях.
Информация
предоставлена
Кадастровой
палатой Ульяновской области