Правообладатели
объектов недвижимости, утерявшие свои правоустанавливающие документы, могут
обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Ульяновской области за получением копии
правоустанавливающего документа. Однако получить можно копии не всех договоров,
а только тех, которые совершены в простой письменной форме. За предоставлением
копий нотариальных договоров правообладателям необходимо обращаться к
нотариусу.
В случае утраты
иных документов (нотариально заверенных договоров, актов органов
государственной власти, являющихся правоустанавливающими документами и т.д.)
правообладатели могут обратиться за предоставлением выписки из Единого
государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о содержании
правоустанавливающего документа.
Предоставление
сведений в виде копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней
сделки, совершенной в простой письменной форме, а также выписки о содержании
правоустанавливающего документа в соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ от
13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» предоставляются
только ограниченному кругу лиц, а именно:
- правообладателям
или их законным представителям (родителям несовершеннолетних детей, опекунам);
- физическим и
юридическим лицам, имеющим нотариально удостоверенную доверенность от
правообладателя или его законного представителя;
- лицам, имеющим
право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по
закону;
- залогодержателю
в отношении объектов недвижимости, которые находятся у него в залоге или права
на которые предоставлены ему в залог.
Запросить копии
документа или выписку о содержании правоустанавливающего документа вышеуказанные лица могут
обратившись в любой из офисов многофункциональных центров Областного
государственного казённого учреждения «Корпорация развития интернет-технологий -
многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
в Ульяновской области».
Также
можно подать запрос в электронной форме на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/ (в
данном случае запрос заверяется электронно-цифровой подписью заявителя) или направить
по почте (в этом случае подпись заявителя в запросе должна быть заверена
нотариусом).
Следует отметить, что на основании одного запроса о предоставлении копии
договора или выписки из ЕГРН выдается только один документ.
Сведения,
содержащиеся в ЕГРН, предоставляются за
плату. Размер платы, порядок её взимания и возврата установлен приказом Министерства
экономического развития Российской Федерации от 10.05.2016г. № 291 «Об
установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином
государственном реестре недвижимости".
Размер платы за
предоставление сведений из ЕГРН за
получение копии договора или иного документа, выражающего
содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме,
содержащегося в реестровом деле, в виде бумажного документа составляет для физического лица 300
рублей за 1 единицу, для юридического лица
950 рублей; в виде электронного
документа -для физического лица 150 рублей, для юридического лица - 400 рублей.
Плата за
предоставление выписки о содержании
правоустанавливающего документа составляет
для физического лица 600 рублей за 1 единицу, для юридического
лица 1700 рублей; в виде электронного
документа - для физического лица составляет 400 рублей, для юридического лица -
800 рублей.
Поступивший запрос
о предоставлении копии документа или выписки о содержании правоустанавливающего документа
рассматривается Управлением в срок не более 3 рабочих дней со дня получения
запроса.
Начальник
отдела ведения Единого
государственного
реестра недвижимости
Управления
Росреестра по Ульяновской области
О.Ш.
Закирова